- Indemnisation du retard de projet
- Prolongation de délai
- Pénalités de retard
- Retards du maître d'ouvrage et dépassement de coûts
- Que faire ensuite
- Questions fréquentes
01Indemnisation du retard de projet
L'entrepreneur peut demander une prolongation et parfois de l'argent si le retard a été causé par le maître d'ouvrage ou par un risque qu'il supporte. Il faut l'événement, son impact sur le chemin critique, les notifications et les coûts réels.
02Prolongation de délai
La prolongation déplace la date d'achèvement et écarte la responsabilité pour pénalités sur la période. Elle exige généralement un préavis dans les délais et des éléments de soutien. Le préavis omis est le principal champ de bataille.
Discuter d'une réclamation de chantierEnvoyez-nous le contrat et les messages clés : nous vous dirons où vous en êtes.
WhatsApp03Pénalités de retard
C'est une somme convenue d'avance par jour ou semaine de retard. Le tribunal peut l'ajuster au dommage réel. L'entrepreneur conteste date de départ, plafond et contribution du maître d'ouvrage ; celui-ci démontre préjudice et clauses.
04Retards du maître d'ouvrage et dépassement de coûts
Accès tardif, paiements, plans et approbations sont des causes typiques. Le dépassement dépend du modèle de prix : forfait ou métré. Nous alignons l'analyse des coûts sur celle des délais pour qu'elles ne se contredisent pas.
Que faire dans les 48 heures
- Rassemblez les planningsPlanning de référence, toutes les mises à jour et dates réelles. L'analyse des retards en part.
- Rassemblez notifications et réponsesAvis de retard, demandes de prolongation, instructions tardives : par date.
- Séparez retard, délai et coûtsLes différentes parties de la demande exigent des preuves différentes ; il faut souvent un planificateur ou un métreur.
Les documents que nous demandons en premier
- Planning de référence et mises à jour
- Avis de retard et demandes de prolongation
- Registre des demandes d'information
- Journaux de chantier et rapports
- Suivi des coûts et avis de retenue de pénalités
Les questions qu'on nous pose
Faut-il un expert en plannings ?
Dans la plupart des litiges de retard importants, oui. Nous aidons à le mandater et à formuler la mission.
Et si le préavis était tardif ?
Cela peut être fatal ou non, selon la clause et le comportement du maître d'ouvrage. Ne tenez pas le droit pour perdu, demandez-nous.
Guides détaillés sur ce thème
Litiges connexes
Cette page présente des informations générales fondées sur le droit des EAU et de Dubaï tel que nous le comprenons à la date de rédaction. Elle ne constitue pas un conseil juridique. Les lois évoluent et la bonne démarche dépend de vos documents et des faits. Aucun résultat n'est garanti.