Kiedy podlega zwrotowi
Według umowy, zwykle połowa przy zakończeniu i reszta po okresie rękojmi. Świadectwa zakończenia i usunięcia wad wzmacniają żądanie.
Co może potrącić inwestor
Koszt rzeczywistych, nieusuniętych wad, o których wykonawcę zawiadomiono. Ogólne niezadowolenie nie wystarcza. Sprawdzamy każdą zgłoszoną wadę.
Zamiana kaucji
Wiele umów dopuszcza gwarancję bankową zamiast gotówkowej kaucji, co uwalnia środki wcześniej.
Dokumenty, które warto przygotować
- Klauzula o kaucji
- Świadectwa zakończenia i odbioru
- Lista wad i zapisy usunięcia
- Wnioski o zwolnienie i gwarancja
Najczęstsze pytania
Czy kaucja zwalnia się automatycznie?
W praktyce nie: zwykle potrzebny jest wniosek i dokumenty.
Czy kaucję można zatrzymać z powodu innych roszczeń?
Tylko jeśli umowa dopuszcza potrącenie i zachowano zasady zawiadomień.
Więcej na ten temat
Strona ma charakter informacyjny i opiera się na prawie ZEA i Dubaju w brzmieniu znanym nam w dniu przygotowania. Nie jest poradą prawną. Przepisy się zmieniają, a właściwy krok zależy od dokumentów i okoliczności. Wynik nie jest gwarantowany.