متى يستحق المحتجز؟
بحسب العقد، غالبًا نصفه عند الإنجاز الفعلي والباقي بنهاية فترة العيوب. وتدعم الطلب شهادات الإنجاز وإخلاء العيوب.
ما الذي يخصمه المالك؟
كلفة العيوب الحقيقية القائمة التي أُخطر بها المقاول ولم يصلحها. الاستياء العام لا يكفي. نفحص كل عيب مدّعى.
هل يمكن استبدال المحتجز؟
تسمح عقود كثيرة بضمان بنكي بدل النقد، مما يفرج عن الأموال مبكرًا. وانظر الضمانات البنكية.
المستندات الجاهزة
- بند المحتجز في العقد
- شهادات الإنجاز والاستلام
- قائمة العيوب وسجلات الإصلاح
- طلبات الإفراج
- الضمان البنكي إن وُجد
أرسل لنا المستنداتتكفي رسالة قصيرة وأهم الأوراق لإجراء تقييم أولي.
راسلنا على واتسابأسئلة شائعة
هل يُفرج عن المحتجز تلقائيًا؟
عمليًا لا، فيلزم عادةً طلب ومستندات.
هل يحتفظ المالك بالمحتجز لمطالبات أخرى؟
فقط إن أجاز العقد المقاصة وروعيت قواعد الإخطار.
المزيد في هذا الموضوع
هذه الصفحة معلومات عامة مبنية على تشريعات الدولة وإمارة دبي كما نفهمها وقت إعدادها، وليست مشورة قانونية. التشريعات تُعدَّل، والخطوة الصحيحة تتوقف على مستنداتك ووقائع قضيتك. لا نضمن نتيجة أي قضية.