بماذا نبدأ؟
بتاريخ التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك ومستندات البيع والشراء وأثر الأموال. السند المسجّل قوة كبيرة، لكنه ليس نهاية الأمر إذا شابه غش أو غلط أو إخلال باتفاق.
كيف يحتج الدافع غير المسجّل بالملكية؟
بإثبات من دفع الثمن وما اتُّفق عليه وكيف استُعمل العقار، مؤيدًا بحوالات ورسائل. وتتوقف هذه المطالبات على تسلسل زمني واضح وعلى مستندات أُنشئت وقت الواقعة لا بعدها.
ما العلاجات الممكنة؟
إقرار الاستحقاق أو تصحيح التسجيل أو إلغاؤه في الحالات المناسبة أو التعويض أو القسمة بالتراضي. والسرعة مهمة إذا أمكن البيع لثالث. وانظر منازعات سندات الملكية.
المستندات الجاهزة
- سند الملكية أو سجل أوقود
- عقد البيع والشراء
- إثبات الدفع
- الوكالات
- الرسائل والمراسلات
أرسل لنا المستنداتتكفي رسالة قصيرة وأهم الأوراق لإجراء تقييم أولي.
راسلنا على واتسابأسئلة شائعة
هل المالك المسجّل هو المالك دائمًا؟
التسجيل دليل قوي لكن يمكن الطعن فيه بأسباب صحيحة.
هل تؤثر أحكام الميراث؟
نعم، فقد تنطبق قواعد التركة والملكية المشتركة وتحتاج إلى تحليل مستقل.
المزيد في هذا الموضوع
هذه الصفحة معلومات عامة مبنية على تشريعات الدولة وإمارة دبي كما نفهمها وقت إعدادها، وليست مشورة قانونية. التشريعات تُعدَّل، والخطوة الصحيحة تتوقف على مستنداتك ووقائع قضيتك. لا نضمن نتيجة أي قضية.