الخليج التجاري، دبي، الإمارات العربية المتحدة +971 50 653 1334 +971 55 801 8669 legal@lawyersuae.com
العربية
منازعات البيع والشراء · دبي، الإمارات

امتناع البائع عن نقل ملكية العقار في دبي

إذا امتنع البائع عن النقل بعد قبض الثمن فللمشتري أن يطلب من المحكمة إلزامه بالتنفيذ أو التعويض. وأهم الأدلة الدفع والعقد الموقّع واستعداد المشتري للإتمام.

ماذا على المشتري أن يثبت؟

عقدًا صحيحًا ودفعًا واستعدادًا وامتناعًا من البائع. احتفظ بإثبات الملاءة وحضور موعد النقل.

هل يمكن إيقاف إعادة البيع؟

إن كان العقار معرضًا للبيع لغيره قد تُبحث إجراءات عاجلة كالتدابير التحفظية. السرعة والمستندات مهمتان.

وإن قال البائع إن السعر تغيّر؟

تغيّر السوق ليس عذرًا قانونيًا ما لم يجزه العقد. نقيّم المطالبة. وانظر منازعات النقل.

المستندات الجاهزة

  • عقد البيع الموقّع
  • إثبات الدفع
  • إثبات الاستعداد للإتمام
  • الإخطارات والردود
  • سجل الملكية

أرسل لنا المستنداتتكفي رسالة قصيرة وأهم الأوراق لإجراء تقييم أولي.

راسلنا على واتساب

أسئلة شائعة

هل أطلب تعويضًا بدل التنفيذ؟

نعم. نقارن بين التنفيذ والتعويض.

وإن توفي البائع؟

تنشأ مسائل التركة. استشر سريعًا.

المزيد في هذا الموضوع

هذه الصفحة معلومات عامة مبنية على تشريعات الدولة وإمارة دبي كما نفهمها وقت إعدادها، وليست مشورة قانونية. التشريعات تُعدَّل، والخطوة الصحيحة تتوقف على مستنداتك ووقائع قضيتك. لا نضمن نتيجة أي قضية.

واتساب