Come conservare la prova
Fotografa e descrivi il difetto con data, avvisa per iscritto e invita l'ingegnere prima di qualsiasi riparazione. Riparare prima può distruggere la prova.
Chi deve correggere
L'appaltatore, nel periodo di correzione dei difetti e in garanzia. Se non lo fa, il committente può incaricare altri e chiedere i costi, se il contratto lo permette.
Quale risarcimento è realistico
Costo di riparazione, danni consequenziali ragionevoli, talvolta deprezzamento. Di norma serve una perizia tecnica.
Documenti utili da preparare
- Contratto e specifica
- Verbali di consegna e liste di completamento
- Rapporti di ispezione
- Foto, video e avvisi all'appaltatore
Domande frequenti
Posso trattenere pagamenti per difetti?
Solo secondo il contratto e dopo avviso.
E se il difetto è emerso dopo il periodo di difetti?
Possono applicarsi altre regole, soprattutto ai difetti strutturali.
Altro su questo tema
Questa pagina ha carattere informativo generale e si basa sulla normativa degli EAU e di Dubai come la intendiamo alla data di redazione. Non è consulenza legale. Le leggi cambiano e il passo giusto dipende dai Suoi documenti e dai fatti. L'esito non è mai garantito.