지분 확정
지분은 등기에 나타나지만 실제 출자는 다를 수 있습니다. 지급 증빙과 서면 합의가 중요하며, 특히 친족 간에 그렇습니다.
매각과 지분 매수
한 공유자가 나가려 하고 다른 공유자가 반대하는 경우가 있습니다. 선택지는 매수, 제3자 매각, 합의가 안 될 때의 재판상 분할입니다. 공유자 간 합의가 가장 빠른 길입니다.
비용과 수익
임대료, 관리비, 수선은 달리 합의하지 않는 한 지분에 따라 나눕니다. 정산과 서면 확인을 유지하십시오.
미리 준비하면 좋은 서류
- 권리 서류
- 공유자 간 합의서
- 비용 및 임대 기록
- 평가서
자주 묻는 질문
공유자에게 매각을 강제할 수 있습니까?
일정한 경우 법원을 통해, 달리 공정한 분할이 불가능할 때 가능합니다.
임대에 동의가 필요합니까?
합의와 권리의 성격에 달려 있습니다. 확인해 드립니다.
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